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澳洲日報報導,隨著銀行和金融公司為挽回損失進行強制性、削價或是移除底價,這意味著買家可以進行大肆砍價。

SQM的業主克里斯托弗(Louis Christopher)表示,布里斯本的黃金海岸成為澳洲不良物業的熱點區,通常會出現貸款人無法聯繫上買家,或是後者居住在海外的情境。

此外,經常出現的情況還包括:在礦業城鎮,由於礦物價格下跌、礦嘉義代書借款山關閉,當地的公寓供應大幅超出了需求。

在銀行的年度業績報告中,由借貸方——如銀行和建築團體——收回的物業未占到1%的總額。儘管如此,隨著借貸方收緊利率,更多的借款人都感受到了壓力。

“借款人並沒有因為拖欠貸款將鑰匙交回或被迫離開住宅,”克里斯托弗說。部分原因在於,上漲的價格為奮力償還抵??押貸款的買家提供了選擇,譬如銷售、低價出售或是尋找租戶以提高家庭的現金流。

總體上,考慮到法律、管理成本以及激烈市場中存在的負面宣傳,銀行也嘉義代書借款一般不願意回收物業。

西太平洋銀行的一位發言人表示,“我們有健全的借貸流程”用於篩選貸款申請,以阻止未來可能發生的問題,“回收物業只是最後的手段”。

ASIC警告稱,丟失的按揭還款都有可能發生,尤其是在採礦和媒體等失業率上升的行業中。一位發言人表示,“向貸款方坦誠是一件緊張、尷尬的事情,但迅速採取行動意味著你或許可以避免讓小問題成為大問題。”

避免借貸更多的錢,或者使用信用卡便是其中的一項建議,後者通常有著更高的利率。而向朋友和家人借錢則會創造社會壓力。

合併債務或再融資可能意味著額外的成本,切換住房貸款則可能需要一些時間才能收回成本。動用退休金應該被視為不得已的最終選。景氣不佳,金融業經營相當辛苦,惟今年金融科技的徵才需求、新種業務,卻是百花齊放。在銀行爭先透過金融科技秀出新服務,展開市占率洗牌戰,外圍還有P2P(個人網路借貸)等金融科技業者,隨時想要搶進這塊長久以來由銀行所把持的市場。

今年的達渥斯世界經濟論壇(WEF)中,金融科技(FinTech)為金融業與會者最常提到的新熱門關鍵字。資誠聯合會計師事務所金融產業服務營運長吳偉臺指嘉義代書借款出,以技術驅動的商業模式,正逐漸吞食傳統的銀行資金中介服務。例如,互聯網借貸平台允許個人及企業,在網路上完成借貸交易;機器人財務顧問出現等。這些新變化,對傳統銀行商業模式構成極大的威脅。

銀行當然不會坐以待斃,多選擇正面迎戰,準備迎頭趕上。不論民營銀行或公股行庫,陸續推出各式創新服務,從2015年下半年開始,風起雲湧的推出支付革新措施,包括第三方支付、與第三方支付業者合作的掃瞄支付,再擴及到數位分行、機器人服務。

玉山銀行是這波金融科技浪潮中,衝到領先群的代表性銀行,從手機信用卡、投資金融科技公司、切入第三方支付服務、建置大數據嘉義代書借款團隊,到近日發表的數位銀行、機器人服務,幾乎無役不與。[急]二胎.二胎房貸找哪家銀行比較划算?
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