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中央銀行預計23日公布五大銀行7月新承作房貸金額與利率,市場預估房貸金額持平或微幅增加可能性高,而利率應會持續下滑,因央行6月底第四度降息,房貸利率持續溜滑梯機率極高,因此7月新承作房貸利率應會寫下連13降紀錄。
五大銀行是指台銀、土銀、合庫銀、一銀與華銀,其承作房貸比重約占全體銀行四成,因此常被視為房市風向球。
央行3月底鬆綁房市管制措施,市場原預期有助房市回溫,但五大銀行6月新承作房貸卻不增反跌,降至392.09億元,終止連三升走勢,央行官員表示,主因為林口A7合宜住宅4至5月交屋過戶,導致5月基期較高所致屏東小額借錢。
全體銀行6月房貸餘額年增率4.61%,已連四月增加,央行官員表示,主要有以下三原因,導致買方購屏東小額借錢屋意願提升:首先為目前房市投機少,以自住為主;其次為央行四度降息、鬆綁房市管制措施;第三則為部分區域房價下修。
金融業指出,央行大幅鬆綁房市管制後,購屋族看屋意願提升,加上民眾習慣趕在民俗月前交屋,可能連帶使7月新承作房貸金額增加。
中央銀行預計23日公布五大銀行7月新承作房貸金額與利率,市場預估房貸金額持平或微幅增加可能性高,而利率應會持續下滑,因央行6月底第四度降息,房貸利率持續溜滑梯機率極高,因此7月新承作房貸利率應會寫下連13降紀錄。
五大銀行是指台銀、土銀、合庫銀、一銀與華銀,其承作房貸比重約占全體銀行四成,因此常被視為房市風向球。
央行3月底鬆綁房市管制措施,市場原預期有助房市回溫,但五大銀行6月新承作房貸卻不增反跌,降至392.09億元,終止連三升走勢,央行官員表示,屏東小額借錢主因為林口A7合宜住宅4至5月交屋過戶,導致5月基期較高所致。
全體銀行6月房貸餘額年增率4.61%,已連四月增加,央行官員表示,主要有以下三原因,屏東小額借錢導致買方購屋意願提升:首先為目前房屏東小額借錢市投機少,以自住為主;其次為央行四度降息、鬆綁房市管制措施;第三則為部分區域房價下修。
金融業指出,央行大幅鬆綁房市管制後,購屋族看屋意願提升,加上民眾習慣趕在民俗月前交屋,可能連帶使7月新承作房貸金額增加。
負利率環境來臨、使得壽險公司保險國際業務分公司(OIU)保單成為歐美人士最愛,保費收入開紅盤,其中全球、台壽都有單張百萬美元的大單進補。
根據金管會公布,OIU開張一年以來,累積至今年7月底保費收入4,471.7萬美元保費收入,扣除中再保業績後2,753.7萬美元,壽險公司的保費收入已經達到1,718萬美元。
OIU保費收入的前五大保險業者,全球人壽以20件、504萬美元稱冠,富邦人壽以38件、497萬美元居次,台灣人壽則以18件、320萬美元位居第三。國泰人壽及南山人壽分居第4、5名。
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